Finanzierungssummen Garantie bei Town and Country Haus

01.01.2014

Heute haben wir die Aufstellung der zusätzlichen Ausgaben für Schotter, Sand und Erde an PSB weiter geleitet.

Nun wird der Sachverhalt von der Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende e.V. geprüft und dann an die Versicherung weiter geleitet.

Unser Grundstück im Januar 2013 kurz vor Baubeginn.

Mit einem See hatte keiner gerechnet, wir hatten ein Grundstück gekauft was sich nach dem Kauf als Überschwemmungsland darstellte.

Im März 2013 nach der Auffüllung unseres Grundstücks, das Wasser zieht sich natürlich unten in die aufgeschüttete Erde und steht vor unserem Grundstück. Ohne Aufschüttung hätten wir jeweils im Winter und nach dem Regen mitten im Teich gesessen.

Ein Teich ist zwar schön, aber nicht wenn man mit dem Haus mitten im stinkenden Wasser sitzen müßte.

Hier gibt es einen Link mit Aussagen zur Finanzierungssummen Garantie von Herrn Dawo!

http://www.juergen-dawo.de/verkaufen2-0/mehrkosten-und-nachfinanzierungen-mussen-beim-bauen-nicht-sein.html

Auch wir haben solch einen Garantieschein ausgehändigt bekommen, was für uns eine Sicherheit war/noch ist, mit dem veranschlagten Geld auszukommen.

Bis auf den Betrag welcher für die Außenanlagen geplant war, haben alle weiteren Punkte/Geldeinsatz gepasst.

Wir liegen nun mit den zusätzlichen Kosten für die Aufschüttungen über dem gesamt geplanten Finanzierungsplan.

Wir haben einen Betrag x für Außenanlagen eingerechnet, welcher für Pflasterarbeiten, Pflaster, Zaun mit Tor, Teich und Kleinkram geplant war. Leider kam es kurz vor Baubeginn und nach Erstellung des Bodengutachtens zu einer Überschwemmung unseres Grundstücks (betrifft zur Zeit auch die unbebauten Grundstücke neben uns), welche wir nach dem Bodengutachten nicht erwarteten.

Um nicht mit dem Haus und dem restlichen Grundstück im Wasser zu sitzen, konnten wir nicht anders als das komplette Grundstück aufschütten zu lassen. Für die zusätzlichen Erdmassen, Schotter und Sand gingen über 70% unseres Geldes welches für Außenanlagen geplant war drauf.

Nun sind wir vor dem Wasser relativ sicher, welches aber noch immer vor dem Grundstück bei Regen ansteigt.

Leider bleiben die Pflasterarbeiten, Teich und dadurch bedingt auch der Zaun erst mal auf der Strecke.

Fakt ist, dass wir die Überschwemmung auf unserem Grundstück nicht verschuldet haben und garnicht anders konnten als das Grundstück aufzuschütten und dadurch bedingt nun Geld fehlt.

Wir haben uns auf die Aussagen und Berichte verlassen, dass wir das Grundstück nicht aufschütten lassen müssen und kauften das Grundstück, welches zu diesem Zeitpunkt trocken war.

Zum Glück hatten wir die noch zusätzlichen allgemeinen Zusatzkosten, welche ja bei jedem Hausbau noch an der Tagesordnung sind und nicht im ersten Plan enthalten für uns schon aufgeschlagen und noch zur Verfügung.

Auch wir können sagen, so wie viele andere Häuslebauer, der Hausbau und das Drumherum hat uns bis jetzt und noch nicht fertig, ein ganzes Stück mehr gekostet.

Heute hatten wir ein Tel. mit der Sachbearbeiterin der Schutzgemeinschaft. Wir konnten allerdings noch zu keinerlei Ergebnis kommen. Weder wir noch die Sachbearbeiterin hatten derzeit den jeweiligen Durchblick zur angegebenen Sache/Rechnungen.

Sie wird sich in Kürze tel. zurückmelden.

28.02.2014

Mitarbeiterin der Schutzgemeinschaft hat angerufen, nach ihren Berechnungen müßten wir mit einer Zahlung ( welche Höhe genau, steht noch nicht fest, liegt aber unter unserer Berechnung) der Versicherung rechnen können, sie gibt den Fall jetzt weiter an die Versicherung.

Wenn dem so ist, dann sind wir sehr froh diese Versicherung durch TxC mit im Hauspaket gehabt zu haben.

03.03.2014

Tel. mit Mitarbeiterin der Schutzgemeinschaft, Unterlagen wurden nach Prüfung der Schutzgemeinschaft an die Versicherung weiter geleitet. Die Schutzgemeinschaft wartet nun auf Nachricht von der Versicherung ob diese die Leistung vorgenommen haben, oder ob noch Unterlagen fehlen (sollte ja nicht sein, da von Schutzgemeinschaft schon Wochen überprüft wurde), bzw ob eventuell noch ein Teil (Rechnung zur Erde) gestrichen wurde.

Dann wollen wir mal die Daumen drücken dass alles ok ist und die Versicherung die Leistung frei gibt.

10.03.2014

Die Versicherung hat die Schadensleistung überwiesen.

Vielen Dank für die Hilfe.

Juni 2017

2016 August

2016 Juni

2016 Frühling im Garten

19.01.2016

Unser Town & Country Haus Flair 125 2 Jahre nach dem Einzug Bilder Sommer 2015 u Januar 2016

22.07.2015

Neuer Putz kommt ran

24.04.2014

bauen swimming Pool neben unser Town and Country Haus

24.05.2015 Unser Town and Country Flair 125 am Pool

07.04.2014 ein Jahr später unser Town & Country Haus

09.03.2014

schon Sommer!

25.02.2014

Ist das wirklich schon der Frühling?

27.01.2014

Unser Town & Country Haus Flair 125 im ersten Winter, bisher aber nur ein Tag.

17.01.2014

Jalousien im WZ wurden getauscht.

16.01.2014

Tel. mit Gutachter, OSB Bodenplatten müssen einen 5 bis 10 cm Abstand zwecks Luftzirkulation zur Seite haben, müssen wir also noch abschneiden. Der Abstand zur darunter liegenden Dämmung ist ok.

Die Dampfbremsfolie vor der Dämmung an der Dachschräge im kalten Dachboden sollte nicht an der Pfette verklebt werden, sie sollte entfernt werden und ein einfacher Rieselschutz angebracht werden, darauf dann die Gipskartonplatten.

Des weiteren muss bei der Dachschrägendämmung im Dachspitz ein Luftaustausch gegeben sein, z.B über Fenster oder Lunos. Die Schlitze welche in der Unterspannbahn waren hatten wir zugeklebt, da davor die Dämmung liegt, das war richtig.

Nun müssen wir morgen noch mit ihm einige weitere Fragen klären, z.B. ob hinter und vor dem Dämmaterial ein Freiraum sein muß und ob auch die Gipskartonplatten hinterlüftet sein müssen.

Es ist halt kein beheizter Bodenraum und deshalb gibt es einiges zu beachten um alles trocken zu halten, damit wir kein Schimmelproblem bekommen.

13.01.2014

Wir warten noch auf eine Antwort vom Gutachter zwecks Dämmung Dachschräge auf dem Dachboden.

Weiter müssen wir wissen ob bei Nichtdämmung der Dachschräge im Dachspitz, die Dampfbremsfolie zwischen Obergeschoss und Dachboden aufgeschnitten werden muß oder nicht. Wenn ja dann müßte das noch von der Firma erledigt werden.

08.01.2014

Am 17.01.2014 kommen die Fensterbauer und werden die Jalousien im WZ tauschen.

03.01.2014

19.12.2013

So sah es hier, Ende Febr.2013, also vor 10 Monaten aus! Das war kein Spaß jeden Tag gegen das Wasser zu kämpfen.

30.11.2013 Einige Teile vom Sichtschutz stehen.

10.11.2013 Vorbereitung für Sichtschutz.

30.10.2013 Fliesen wurden heute verfugt, nun muß es noch trocknen, dann kann die Duschstange ran.

Am 30.10. kommt der Fliesenleger und verfugt im Bad die Fliesen an der Wand neu und der Duschbereich wird abgedichtet. Bilder folgen dann.

10.10.2013

Unser Town and Country Haus Flair125 von der Straße aus.

27.09.2013 Die Fliesen im Bad sollen in Kürze in Ordnung gebracht werden, bisher kann die Dusche nicht benutzt werden.

23.09.2013 Garage und Carport steht.

Im Juli 2013 war Hausübergabe, am 1.09.2013 sind wir umgezogen. Wir haben aber im und ums Haus noch viel zu tun. Bis wir alles ums Haus fertig gestellt haben werden noch viele Monate vergehen. Wir haben uns viel vorgenommen und mit 4 Händen und Wochenendarbeit dauert es halt etwas länger.

09.08.2013 Rep. erledigt